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2019-02-28
135次
工程主管
4K-6K/月
工作性质全职
职位类别物业维修
招聘人数1人
学历要求大专
工作经验2年以上
性别要求
年龄要求45岁以下
招聘部门不限
工作地点常州市武进铂安国际A座二楼办公室5(常州市/湖塘镇)
联系方式
联系人:张女士
联系电话:0519-8****108
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职位动态
100%
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简历处理率
0天
简历平均处理时长
03-21 13:20
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职位描述
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职位描述
岗位职责:
1、熟悉辖区房屋结构、公用设施、设备种类及分布,建立健全设备台、帐、卡,落实责任人,做到帐、卡、物相符。掌握各类管线走向,位置,使用状况和相关安全要求;
2、协助工程主管建立健全规章制度(如运行规程、安全操作规程、维修保养规程、值班、巡查制?#21462;?#35013;修监管、对客维修服务规范等),并检查落实情况;
3、制定本部门工作计划,并组织具体实施;
4、及时处理业主/用户维修服务需求及公共部分的维修,对维修服务质量负责,确保公?#37319;?#26045;、设备完好率;负责组织所属区域设备、设施突发?#25910;系?#25250;修工作;
5、负责督导下属对区域内所有建筑物及公?#37319;?#26045;系统的日常管理、保养、维修工作,确保设备安全运?#26657;?br /> 6、协助工程主管编制年度房屋建筑物、工程设备、公?#37319;?#26045;调查报告?#27426;?#25151;屋、设备、公用设施、公用管线的维修计划进行草拟,提交经理批准后予以实施;
7、安排工程人员巡查装修工场,对违章行为予以制止?#27426;?#35013;修进行验收,签署书面意见,资?#23244;?#20197;建档、管理;负责对业主维修服务的有偿及无偿工作,安排下属在规定时间内完成,并及时反馈给管理处,在管理处回访不得超过5%的返修率。维修工对客服务的质量、时间、成本、安全、服务态度应进行综合考核;
8、安排抄表、复核,及时向财务及管理处递交公?#30431;?#30005;计量数值、分摊数据等;
9、与市政、公用事业、水、电、气、电信等单位建立良好工作关系,确保?#25910;?#21457;生时得到及时的支持配合;与消防、电梯、智能维修保养单位建立良好工作关系,负责协助现场作业的环?#24120;?#21450;监督工作质量、进度,记录现场工作情况及检查结果;
10、完成上级领导?#35805;?#30340;其他工作。
任职资格:
1、30-45岁,大专以上学历,结构、?#32842;?#24314;筑等相关专业者优先;
2、2-3年以上商业地产或建筑工程行业同等职位相关工作经验;
3、熟悉商业地产开发、建筑与工程市场发展趋势,熟悉地产项目开发、策划、设计、施工管理等各项?#26041;冢?br /> 4、熟悉现场施工管理、设计变更、成本控制,采购、质检、项目进?#27807;?#20869;容?#27426;?#30005;器、空调、消防、?#20004;ā?#35013;修等知识有较深?#22616;?#35299;,善于把控施工进?#21462;?#26045;工质量等;
5、具有较强的沟通、管理协调能力,具备处理突发?#24405;?#30340;应变能力;
6、为?#33487;?#27966;、工作认真、积极主动,具备团?#26377;?#20316;精神,抗压能力强。
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